+ 7 (495) 585 - 96 - 30

+ 7 (901) 705 - 08 - 06

info@chopsarmat.ru

Сегодня: 25.06.18
ОБРАЩЕНИЕ ГЕНЕРАЛЬНОГО ДИРЕКТОРА

Прием стационарных объектов под охрану

Надежная охрана стационарного объекта предполагает тесное сотрудничество предприятия, организации фирмы с частным охранным предприятием. Основа данного сотрудничества закладывается в процессе приема объекта под охрану и начинается с приема фирмой на себя некоторых обязательств по вопросам, связанным с безопасностью ее объектов. К таким вопросам, например, относятся совместные мероприятия по:
• внедрению новых технических средств охраны;
• созданию условий для обеспечения сохранности материальных ценностей, находящихся на объекте, подлежащему приему под охрану.
Обязанностью клиента частной охраны является:
• оборудование постов охраны внутренней телефонной связью и обеспечение доступа охранников к одному из городских телефонов. Своевременный ремонт телефонной связи и сети электропитания и в особенности той, к которой подключена охранная сигнализация;
• обеспечение телефонными линиями дополнительных рубежей охраны;
• обязательность сообщения диспетчеру частной охраны о фактах неисправности сигнализации (сигнализация не срабатывает после контрольного «нарушения» рубежа);
• недопустимость отключения автономной сигнализации на объекте без постановки об этом в известность старшего смены охраны, принимающего объект;
• своевременное сообщение охранному предприятию о фактах проведения ремонта или переоборудования помещений, об изменении мест хранения ценностей и других мероприятий, проведение которых может потребовать изменения характера охраны, ее усиления или смены дислокации постов.
Непосредственно перед сдачей объектов под охрану в их помещениях не должны оставаться посторонние лица и проверка этого обстоятельства также является обязанностью клиента охранного предприятия.
Клиент должен также следить, чтобы в помещениях, сдаваемых им под охрану, были выключены электрические и газовые приборы, чтобы окна были закрыты на внутренние защелки, двери были закрыты на замки или запорные устройства с последующим навешиванием пломб, состояние которых должно проверяться охранниками. Образцы товаров и изделий следует убирать с витрин магазинов и ателье для меньшего привлечения к ним внимания хулиганов и случайных преступников. Если же товары и изделия все же оставляются на витринах, то на них должна быть составлена опись, подписанная клиентом, и скрепляется печатью фирмы. Опись вместе с журналом приема и сдачи смены и другими документами хранится у охраны на посту.
Порядок приема стационарных объектов под охрану включает в себя несколько этапов:
• Рекламная деятельность частной охраны, поиск и установление контактов с возможными клиентами.
• Составление акта обследования объекта, подлежащего приему под охрану.
• Устранение клиентом недостатков в технической укрепленности объекта и его дооборудование согласно перечня, определенного в акте обследования.
• Составление договора о принятии объекта под охрану, которому может предшествовать проектирование и монтаж на объекте средств охранно-пожарной сигнализации силами охранного предприятия.
• Практические шаги по принятию объекта под охрану (определение перечня постов, расстановка охранников, их инструктаж и т.д.)
Рекламная деятельность частной охраны, поиск новых клиентов является важной составной частью работы руководителей охранного предприятия. В основном указанная деятельность осуществляется по следующим направлениям:
• рекламные объявления в средствах массовой информации об оказании услуг охранного характера;
• поиск и изучение коммерческих объявлений о предоставлении помещений, о перевозке грузов и т.д. со стороны фирм и частных лиц на предмет возможной их потребности в услугах частной охраны;
• установление через руководство подразделений охраны органов внутренних дел предприятий, учреждений и организаций, которые отказались от услуг милиции в сфере охраны;
• выявление через источники в местной администрации адресов и телефонов вновь созданных коммерческих структур с целые возможного установления с ними деловых контактов;
• установление через фонд имущества города перечня приватизированных объектов, которые по своим характеристикам могут нуждаться в охране, и установление с их владельцами деловых контактов;
• территориальный обход объектов, не включенных в Перечень, с целью рекламирования деятельности частного охранного предприятия и предложения владельцам объектов услуг охранного характера.
После предварительных договоренностей охранное предприятие высылает своих представителей для обследования территории и помещений на предмет их готовности к принятию под охрану. Условия, обеспечивающие охране возможность выполнения своих обязанностей, должны быть созданы до заключения договора, в чем непосредственно заинтересован клиент частной охраны.
Помещения, передаваемые под охрану, их крыша, потолки, стены, окна, пол и двери должны находится в исправном состоянии. Окна нижних этажей, по возможности, должны быть оборудованы металлическими решетками или ставнями с запорами. Освещение объекта и прилегающей к нему территории должно быть достаточным для возможности визуального контроля в темное время суток.
Особое внимание должно быть обращено на укрепление и дооборудование помещений касс и хранилищ, в которых находятся особо ценные товары. К этим помещениям предъявляются повышенные требования. Они заключаются в следующем:
• помещения касс и хранилища ценностей должны быть изолированы от других служебных и подсобных помещений;
• в многоэтажных зданиях помещения касс или хранилищ должны размещаться на промежуточных этажах, а в двухэтажных домах - на верхнем этаже;
• в одноэтажных помещениях окна касс и хранилищ должны быть оборудованы металлическими ставнями либо заложены капитальной кладкой, двери должны быть металлическими либо обитыми с двух сторон листовым металлом;
• кассы и хранилища должны иметь капитальные стены, прочные перекрытия потолка и пола, а также надежные внутренние стены и перегородки;
• с внутренней стороны помещения, в местах, доступных для проникновения с внешней стороны (оконные проемы, дымоходы, вентиляционные каналы и шахты, тонкие перегородки и др.), необходимо установить металлические решетки;
• данные помещения должны иметь сейфы для хранения денег и ценностей, которые прикрепляются к стенам и полу;
• помещения касс и хранилищ должны блокироваться охранной сигнализацией и выводиться на концентратор (пульт), расположенный в комнате дежурной смены охраны, на КПП охраняемого объекта и т.д.;
• в помещениях касс и хранилищ должны быть предусмотрены меры, предупреждающие использование преступниками в процессе посягательства на охраняемый объект электроосветительного и электрорежущего инструмента. К этим мерам относится:
• использование в кассе и хранилище для освещения тока низкого напряжения (24,36 Вольт);.
• оборудование в кассе и хранилище скрытых розеток и выключателей, нахождение которых известно только ответственным за безопасность предприятия лицам и кассиру;
• проведение электромонтажа таким образом, чтобы включение питания розеток и освещения производилось из соседнего, изолированного от кассы помещения или же из помещения, где находится дежурная смена охраны.
Представители частного охранного предприятия совместно с ответственными представителями принимаемого под  охрану  объекта создают комиссию, которая проводит обследование объекта и составляет «Акт обследования объекта, подлежащего приему под охрану», который утверждается совместно с руководителем частного охранного предприятия и руководителем, организации или фирмы, которая сдает объект под охрану.
Основными пунктами Акта обследования являются:
• Время и место составления документа.
• Состав комиссии, участвовавшей в обследовании объекта с указанием должностей членов комиссии.
• Указание на то, какой обследуется объект и кому он принадлежит.
• Краткая характеристика объекта, принимаемого под охрану, и место его расположения. Оценка местности, непосредственно прилегающей к объекту. Указание на возможные пути проникновения преступников на объект, исходя из наличия уязвимых мест в его технической укрепленности.
• Характеристика технических средств охраны, имеющихся на объекте в том числе состояние дверей и окон, решеток на окнах (если таковые имеются), типы используемых на объекте запорных устройств и замков, описание имеющейся сигнализации и т.д.
Описание режима работы и иных значимых характеристик объекта:
• вид технологического режима (прерывный, непрерывный);
• количество смен на объекте и качественная характеристика персонала объекта, работающего в ту или иную смену;
• места хранения товарно-материальных ценностей, могущих привлечь внимание преступников, и их характеристика на предмет достаточности технической укрепленности и т.д.
Заключение об обстановке на объекте:
• количество преступлений (краж и др.), совершенных на объекте;
• принятый на объекте принцип охраны (если таковая имеется);
• указание на наличие или отсутствие на объекте пропускного режима или иного вида контроля за лицами, приходяпщми на объект.
Указание на наличие в черте режимной зоны объекта (если таковая имеется) жилых и иных объектов, не принадлежащих собственнику объекта, принимаемого под охрану и в особенности, если наличие этих объектов может повлиять на состояние режима охраны (криминогенные объекты и т.д.).
Определение необходимого количества постов для охраны и иных обстоятельств значимых, в том числе и для определения размера платы за оказание услуг охранного характера.
Указание на необходимость применения собак для  охраны  объекта (если такая необходимость имеется) и определение их количества.
Если это необходимо, то определение необходимого количества запретных зон на территории объекта, в которых должен быть установлен особый режим охраны (ограниченный доступ, особые пропуска, дополнительные средства технического контроля и т.д.)
Указание необходимого перечня работ, которые должен провести клиент с целью:
• исправления недостатков в технической укрепленности объекта;
• оборудования или дооборудования постов для охраны (в том числе средствами связи);
• установки средств охранно-пожарной сигнализации, а также указание сроков исполнения всех работ.
Срок и процедура принятия объекта под охрану.
Подписи членов комиссии участвовавших в обследовании объекта, подлежащего приему под охрану.
Договор на охрану заключается после выполнения всего перечня работ, указанных в акте обследования2, а также после согласования всех вопросов, связанных с охраной. К договору должен быть приложен «Перечень зданий, помещений и территорий (с хранящимися на них ценностями или охраняемых от самовольного захвата другими лицами),
принятых на себя обязательств. От этого, в первую очередь, страдают рядовые охранники, которые зачастую не имеют элементарных условий для несения службы, что, в свою очередь, отрицательно влияет на состояние охраны  объекта .
принимаемых под охрану». Указанный Перечень следует составить одновременно с Актом обследования объекта, принимаемого под охрану.
Договор об  охране  объекта включает в себя следующие отдельные обязательные пункты:
1. Наименование объекта, принимаемого под охрану.
2. Место и время составления договора.
3. Стороны договора с указанием документов, на основании которых они действуют, заключая договор (устав, доверенность представителя фирмы, на основании которой он действует). Стороны в договоре именуются «охрана» («частное охранное предприятие») и «предприятие» («фирма», «клиент» и т.д.).
4. Предмет договора, который включает в себя обязательства, принимаемые на себя охраной в части обеспечения режима безопасности на объекте и в случае причинения объекту и хранящемуся на нем имуществу ущерба. В предмете договора должны быть обязательно указаны случаи, когда частная охрана не возмещает ущерб, причиненный клиенту. К таким случаям следует относить:
• причинение имущественного ущерба в связи со стихийными бедствиями, эпидемиями и эпизоотиями;
• кражи или причинение иного имущественного ущерба товарно-материальным ценностям, не сданным под охрану, не отмеченных в журнале приема-сдачи и т.д.;
• причинение имущественного ущерба преступником внутри помещения, недоступного для досмотра охраной в процессе обхода объекта, если преступник проник в это помещение до его закрытия (до сдачи под охрану) и покинул в неохраняемое время;
• кражу ценностей, которая произошла по причине невключения клиентом автономной сигнализации в помещениях, недоступных охранникам для досмотра в процессе обхода объекта;
• невыполнение клиентом частной охраны установленных договором и актом работ по технической укрепленности охраняемых помещений и территорий, если это послужило условием совершения кражи или причинения преступниками иного имущественного ущерба;
• факты смерти или получения охранником (охранниками) значительных телесных повреждений при защите объекта от посягательства, что помешало ему (им) предотвратить причиненный преступниками ущерб. Обязательства клиента частной охраны, К числу этих обязательств
относятся (перечень является приблизительным):
• предоставление оборудованных для несения службы помещений для охранников;
• предоставление оборудованных помещений или приспособленных территорий для размещения собак, используемых в охранной деятельности;
• обязательства обеспечения охраны автотранспортом;
• обязательства по установке заграждения, по исправлению и устранению недостатков технической укрепленности (в том числе и при повреждении ее элементов), оборудованию и дооборудованию постов охраны, электромонтажу освещения и т.д.;
• обязательства по установке сигнализации на объектах, внутри охраняемой территории, которые контролируются охраной только снаружи;
• обязательства по установлению на охраняемом объекте пропускного и усиленного режима внутренней безопасности;
• обязательства по предоставлению сотрудникам частной охраны определенных социальных льгот и т.д.
Особые условия договора, которые включают в себя:
• срок действия договора, условия его продления или прекращения;
• условия расторжения договора по инициативе одной из сторон (случаи невыполнения обязательств клиентом частной охраны, несвоевременные платежи, необязательность охраны, повлекшие за собой причинение клиенту имущественного ущерба и т.д.).
Сумма договора.
Условия расчета и виды платежей.
Юридические адреса и расчетные счета сторон.
Подписи и печати сторон.


On-line заказ услуги

заполните форму, оставив заявку на выбранную Вами услугу

Ваше имя
Телефон
E-mail
Тема сообщения
Вид услуг
Текст сообщения
Защита от автоматического заполнения
 
Введите символы с картинки*

бесплатная консультацияКонсультации по безопасности
бесплатная парковка
Антикризисные скидки
Центр Правовой Поддержки ПРЕМЬЕР

Рекомендации по безопасности

  • 23/03/15 Концепция обеспечения безопасности коттеджного поселка

    Обеспечение безопасности коттеджного поселкаСистема обеспечения безопасности коттеджного поселка — комплекс организационных и технических мероприятий призванных предотвратить угрозы, которые могут повлечь нанесение вреда, обеспечивает безопасный режим проживания и функционирования. Строится исходя из анализа вероятных угроз.

  • 03/02/15 Обеспечению безопасности загородных домов Обеспечению безопасности загородных домов
    Эта статья основана на многолетнем опыте практической работы по оборудованию загородных коттеджей, дачных домов, загородных поселков электронными системами охранной и пожарной безопасности. Некоторые отклонения от общепринятых схем построения систем безопасности промышленных объектов связаны с особенностями частного домовладения. 


  • 20/03/15 Контрольно-пропускной режим на предприятии
    контрольно-пропускной-режим-на-предприятииКонтрольно-пропускной режим является одним из ключевых моментов в организации системы безопасности на предприятии. С этих позиций контрольно-пропускной режим представляет собой комплекс организационных мероприятий (административно-ограничительных), инженерно-технических решений и действий службы безопасности. 

  • 17/02/15 Безопасность магазина

    Безопасность магазинаКаких-то 5-6 лет назад безопасность магазина сводилась в основном к охранникам, следящим за порядком в торговом зале и минимальному набору охранной и пожарной сигнализации, без которых торговое предприятие просто невозможно открыть.Сейчас почти все современные магазины стали всерьез задумываться над вопросами безопасности. 

Все статьи

Консультации по безопасности

Все консультации